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周榜简析:新房住宅成交约760套,环比涨18%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地亚博小程序) 2019-11-11 17:02:27点击408


2019年第43期(1104~1110日)全市周度商品房成交数据比较:

?总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌3.44%,其中新房住宅成交量环比上涨18.41%。??

?区域成交套数方面:龙岗区以394套成交套数居榜首,宝安区以277套次之。??

?住宅成交套数方面:宝安区以184套居首;龙岗区以158套次之。

■全市成交综述:新房住宅成交套数上涨18.41%

深圳全市开发商品房共成交1488套,环比下跌3.44%;成交面积118247.26㎡,环比下跌7.06%。

其中:

新房住宅,成交759套,环比上涨18.41%;成交面积76153.14㎡,环比下跌18.89%;

商业,成交377套,环比上涨61.11%;成交面积21213.44㎡,环比上涨26.60%;

办公楼,成交84套,与上周持平;成交面积6100.3㎡,环比下跌7.58%;

其他,成交268套,环比下跌53.95%;成交面积14780.38㎡,环比下跌62.89%。

?

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交184套,成交面积为18777㎡;

第二名龙岗区,成交158套,成交面积14684㎡;

第三名龙华区,成交143套,成交面积13565㎡。

?

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交216套,成交面积10449.88㎡;

第二名福田区,成交68套,成交面积3262.33㎡;

第三名宝安区,成交44套,成交面积5148.53㎡。

?

■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交30套,成交面积2088.21㎡;

第二名龙岗区,成交20套,成交面积为1007.39㎡;

第三名罗湖区,成交19套,成交面积1796.47㎡。

?

■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型户型受追捧

第一名为90~144㎡以下户型,成交433套,环比上涨28.87%;成交面积46794.62㎡,环比上涨27.45%

第二名为90㎡以内户型,成交299套,环比上涨6.41%;成交面积24911.11㎡,环比上涨7.41%;

第三名为144㎡以上户型,成交27套,环比上涨12.50%;成交面积4447.41㎡,环比上涨7.36%。

按面积统计成交数据(1104~1110日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

299

39.39%

24911.11

32.71%

90~144平方米

433

57.05%

46794.62

61.45%

144平方米以上

27

3.56%

4447.41

5.84%

小计

759

76153.14

■本周合计批准商品房预售面积203634.38平米

本周合计批准商品房预售面积203634.38平米。上周合计批准商品房预售面积33940.03平米。环比上升499.98%。本月截至本周批准预售面积237574.41平米。

其中:1、住宅批准预售 23263.46平米、201套;2、商业批准预售9565.81平米、122套;3、商务公寓批准预售170805.11平米、2380套;4、批准预售宗地面积63491.32平米。

各区情况:

1福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积8147.24平米

其中:1、住宅批准预售 8147.24平米、61套;2、批准预售宗地面积12840.79平米。

2南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积15116.22平米

其中:1、住宅批准预售15116.22平米、140套;2、批准预售宗地面积8935.68平米。

3龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积130730.78平米

其中: 1、商务公寓批准预售130730.78平米、1421套;2、批准预售宗地面积33299.24平米。

4光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49640.14平米

其中:1、商业批准预售9565.81平米、122套;2、商务公寓批准预售40074.33平米、959套;3、批准预售宗地面积8415.61平米。

注:上述数据为房地亚博小程序www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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